廣東省自然資源廳12月15日介紹，2008年至2020年11月底，該省累計實施“三舊”改造91.24萬畝，節(jié)約土地22.39萬畝；全省已累計投入改造資金1.87萬億元，約占同期固定資產(chǎn)投資的5%。
全省村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造暨“三舊”改造現(xiàn)場會在佛山召開；據(jù)統(tǒng)計，2017年至2019年、2020年1至11月底，廣東全省投入改造資金分別為6094億元、2074億元。通過實施連片改造而形成的工業(yè)、商住、文旅、生態(tài)等集聚區(qū)，成為引領(lǐng)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的高地。
在優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方面，廣東全省通過改造共完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整項目4876個，占改造項目總數(shù)的54.46%，投資超億元項目1589個。通過“三舊”改造，還為廣東全省提供了城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益性事業(yè)項目及公共綠地等用地11.41萬畝，完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)功能，促進了宜居城鄉(xiāng)建設(shè)。
在實施“三舊”改造過程中，還改變了農(nóng)村村容村貌，完善了基礎(chǔ)設(shè)施，增加了村集體和村民的收入。截至11月底，全省已累計完成舊村莊改造面積20萬畝，實施改造后村集體收入約為改造前的3.3倍。
據(jù)悉，廣東將以“工改工”為主攻方向，打好規(guī)劃用地“組合拳”。接下來將以編制國土空間規(guī)劃為契機，將村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造作為市、縣級國土空間規(guī)劃編制的重要內(nèi)容，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃充分銜接，明確升級改造方向，全面落實升級改造所需建設(shè)用地規(guī)模，按照建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標準，確定功能分區(qū)、開發(fā)強度、配套設(shè)施、空間環(huán)境等控制要求。
同時，鼓勵各地合理劃定工業(yè)用地控制線和預(yù)留區(qū)，嚴禁劃入控制線的工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)、居住等經(jīng)營性用途，防止房地產(chǎn)化。預(yù)判重大產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)需求，合理確定戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)，為未來產(chǎn)業(yè)升級換代預(yù)留彈性空間。
筆者還了解到，廣東村級工業(yè)園改造將突出珠三角核心區(qū)產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)帶動作用，重點培育新一代電子信息、綠色石化、智能家電、汽車產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群，瞄準世界科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，大力發(fā)展新技術(shù)、新產(chǎn)品、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式，大力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級。
根據(jù)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)實際情況，廣東各地還將研究出臺有針對性的政策措施，指導(dǎo)一部分企業(yè)就地技改轉(zhuǎn)型升級，指導(dǎo)另一部分企業(yè)將整體或?qū)⑸a(chǎn)制造環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到粵東粵西粵北地區(qū)，解決好村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造后企業(yè)生存和發(fā)展的問題。
接下來，廣東將扎實推進村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造攻堅戰(zhàn)，爭取盡快出臺村級工業(yè)園改造攻堅戰(zhàn)行動方案，扎實推進土地盤整、產(chǎn)業(yè)再造、環(huán)境提升、安全達標等四項工作任務(wù)，建立村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造長效機制，確保實現(xiàn)改造目標任務(wù)。
