1月14日,廈門市房管局制啟用《廈門市保障性租賃房房源互換工作規(guī)程(試行)》(以下簡稱《規(guī)程》),并推出統(tǒng)一的平臺,通過該平臺,承租家庭可以自助發(fā)布承租房源信息及希望互換的房源需求,并進行房源的自愿互換。
據(jù)了解,當(dāng)?shù)乇U闲宰赓U房房源互換申請,面向已入住保障性租賃房且租賃合同約定的剩余承租期限不少于1年的承租家庭。承租家庭在一個合同期內(nèi)可以申請一次房源互換。此外,為了既解決房源互換需求,也兼顧承租家庭的房型調(diào)整需求,《規(guī)程》指出,互換房源可同房型或不同房型間互換,但互換后的保障性租賃房房型均應(yīng)符合互換時家庭人口數(shù)對應(yīng)的配租標準。
同時《規(guī)程》指出,有違規(guī)行為的家庭將受限。對于部分保障性租賃房承租家庭在承租期間存在將保障性租賃房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途、未按期足額繳交租金或物業(yè)費等違規(guī)使用行為,規(guī)定了違反保障性租賃房相關(guān)規(guī)定且未完成整改的承租家庭不得申請房源互換。非剛需申請家庭申請也將受限。房源互換的初衷是促進職住平衡,故房源互換成功的申請家庭如在互換通知書落款時間起一年內(nèi)退房的,則自互換通知書落款時間起三年內(nèi)不能申請保障性租賃房。