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住建部定調(diào)2022年房地產(chǎn)調(diào)控,有力處置個(gè)別房企風(fēng)險(xiǎn)

2022-02-25 17:05:00

  今年要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,努力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。在國務(wù)院新聞辦公室2月24日舉行的發(fā)布會(huì)上,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽表示,今年要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,增強(qiáng)調(diào)控政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性。
  “我國現(xiàn)在仍然處于城市快速發(fā)展的階段,城鎮(zhèn)的人口規(guī)模、家庭數(shù)量仍在持續(xù)增加。每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口超1100萬,住房的剛性需求比較旺盛?!蓖趺苫照f,2000年以前建成的大量老舊小區(qū),住房面積小、配套差,質(zhì)量也不高,群眾改善居住環(huán)境和居住條件的要求比較迫切。
  王蒙徽表示,今年要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,保障住房的剛需,同時(shí)滿足合理的改善性需求,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,努力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。
  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹表示,今年要增強(qiáng)調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性和精準(zhǔn)性,重點(diǎn)是做到三個(gè)“加強(qiáng)”:加強(qiáng)土地、金融和市場(chǎng)監(jiān)管等政策的協(xié)同;加強(qiáng)部、省、市的調(diào)控聯(lián)動(dòng);加強(qiáng)對(duì)“一城一策”的指導(dǎo)和監(jiān)督。
  同時(shí),堅(jiān)決有力處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)因債務(wù)違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。倪虹表示,這項(xiàng)工作是以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標(biāo),以法治化、市場(chǎng)化為原則,壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任,落實(shí)屬地政府管理責(zé)任,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,維護(hù)購房群眾合法權(quán)益。
  此外,今年要推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,大力增加保障性租賃住房供給,全年計(jì)劃建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬套(間),新籌集公租房10萬套,棚戶區(qū)改造120萬套,還將加快推進(jìn)長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)。
  據(jù)了解,北京、上海、廣州、深圳等地都提高了新增保障性租賃住房的占比,普遍占新增住房供應(yīng)量的40%至45%以上。
  今年,城市建設(shè)也將亮點(diǎn)紛呈。
  “今年要推進(jìn)燃?xì)獾瘸鞘泄艿览匣赂脑熘卮蠊こ蹋?zhēng)開工改造存在安全隱患的燃?xì)夤艿兰s2萬公里。同時(shí),還將有序推進(jìn)城市供水、排水、供暖管網(wǎng)改造、防澇設(shè)施建設(shè)、生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)?!蓖趺苫照f。
  繼續(xù)實(shí)施城市更新行動(dòng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至2021年底,411個(gè)城市共實(shí)施2.3萬個(gè)城市更新項(xiàng)目,總投資達(dá)5.3萬億元。
  同時(shí),大力推進(jìn)“新城建”,即基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快構(gòu)建國家、省、市三級(jí)城市信息模型基礎(chǔ)平臺(tái)體系,全面推進(jìn)智能市政、智慧社區(qū)、智能建造,協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網(wǎng)聯(lián)汽車,通過打造示范基地,加快“新城建”項(xiàng)目落地。
  今年,還將實(shí)施智能建造試點(diǎn)示范創(chuàng)建行動(dòng),并抓緊推動(dòng)出臺(tái)城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳主任李曉龍說,要大力發(fā)展裝配式建筑,力爭(zhēng)到2025年,新建裝配式建筑占比達(dá)30%以上。
 

來源:新華財(cái)經(jīng)

編輯:滕珊

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