首頁(yè)>新聞中心>用戶行業(yè)

車房限購(gòu)雙“松綁” 中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)添動(dòng)力

2019-06-14 07:50:00     作者:龐無(wú)忌

  汽車和住房是許多中國(guó)家庭最主要的兩項(xiàng)大宗消費(fèi)支出,近期,中國(guó)官方對(duì)車房?jī)身?xiàng)消費(fèi)的限購(gòu)措施均出現(xiàn)一定程度“松綁”。多位專家在接受中新社記者采訪時(shí)表示,這將有助于釋放車市和房市的部分潛在需求,為消費(fèi)市場(chǎng)注入一股新動(dòng)力。

  汽車限購(gòu)“解綁” 

  近期,國(guó)家發(fā)改委等三部委發(fā)布一系列鼓勵(lì)消費(fèi)政策,推動(dòng)汽車、家電、消費(fèi)電子產(chǎn)品等重點(diǎn)消費(fèi)品更新升級(jí)。政策包括嚴(yán)禁各地出臺(tái)新的汽車限購(gòu)規(guī)定,已實(shí)施汽車限購(gòu)的地方政府應(yīng)根據(jù)城市交通擁堵、污染治理、交通需求管控效果,加快由限制購(gòu)買轉(zhuǎn)向引導(dǎo)使用。各地不得對(duì)新能源汽車實(shí)行限行、限購(gòu)等。

  6月2日,廣州和深圳先后發(fā)布新政,放寬汽車搖號(hào)和競(jìng)拍指標(biāo)。這是近年來(lái)一線城市首度放松汽車限購(gòu)政策。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,對(duì)汽車限購(gòu)逐步“解綁”有助于釋放大城市的汽車消費(fèi)需求。光大證券汽車行業(yè)分析師邵將指出,截至2018年,北京、上海、深圳、廣州、杭州和天津6個(gè)城市實(shí)行嚴(yán)格的機(jī)動(dòng)車限購(gòu)政策。上述6個(gè)城市2018年汽車增量指標(biāo)共計(jì)66.4萬(wàn)輛,倘若其增量指標(biāo)提高一倍,可能將帶來(lái)整個(gè)乘用車市場(chǎng)2.8%的同比增長(zhǎng)。

  2018年,中國(guó)車市28年以來(lái)首次出現(xiàn)銷量下降,而且汽車需求的下行趨勢(shì)已經(jīng)持續(xù)進(jìn)入第三年。中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,今年前4月,中國(guó)乘用車?yán)塾?jì)銷售同比下滑14.7%。與乏力的汽車消費(fèi)相對(duì)的,是北上廣等大城市長(zhǎng)期的限購(gòu)、限行,大量需求被壓抑。

  以北京為例,2019年北京普通小客車指標(biāo)4萬(wàn)個(gè),但申請(qǐng)人數(shù)超過(guò)320萬(wàn)人。今年第二期普通小客車指標(biāo)搖號(hào)的中簽率約為2462:1,即便是申請(qǐng)新能源指標(biāo),新申請(qǐng)者或?qū)⒌却?年才能獲得指標(biāo)。

  清華大學(xué)汽車發(fā)展研究中心主任李顯君指出,目前杭州、深圳、北京三個(gè)城市參與申請(qǐng)等待購(gòu)車的搖號(hào)數(shù)總計(jì)有573.5萬(wàn)個(gè),如果這部分購(gòu)車潛力能夠釋放出來(lái),占去年國(guó)內(nèi)汽車銷售量的20.4%,占乘用車的24.8%。

  部分區(qū)域性住房限購(gòu)“松綁” 

  汽車購(gòu)買限制放寬,住房的限購(gòu)也出現(xiàn)一定程度的松動(dòng)。近期,南京、珠海部分區(qū)域被證實(shí)取消限購(gòu),外地人無(wú)需社?;蚣{稅證明就可以直接購(gòu)房。如南京市高淳區(qū),自6月4日起,外地人在高淳區(qū)買房,只要持有南京市居住證,或者攜帶用工單位的勞務(wù)合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,即可開(kāi)具購(gòu)房證明。此前在南京所有區(qū)域購(gòu)房均需要提供過(guò)去3年內(nèi)在南京累計(jì)滿2年的個(gè)稅或社保證明。

  此外,各地層出不窮的吸引人才政策不斷放寬落戶門(mén)檻,例如杭州規(guī)定,??萍耙陨稀⒃诤脊ぷ鞑⒗U納社??芍苯勇鋺簟S捎谧》肯拶?gòu)大多以戶籍政策為基礎(chǔ),這也變相使不少城市的限購(gòu)政策大為放松。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年以來(lái),已有近50個(gè)城市發(fā)布人才政策,幾乎覆蓋中國(guó)大部分的二三線樓市熱點(diǎn)城市。

  交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平指出,中國(guó)房地產(chǎn)銷售面積增速已經(jīng)持續(xù)三年多下滑,這種情況并不常見(jiàn),過(guò)去一般是漲一年、降兩年,而且當(dāng)前商品房銷售面積增速已經(jīng)進(jìn)入較低水平。在此背景下,因城施策地適當(dāng)松動(dòng)一些此前過(guò)于嚴(yán)厲的政策,讓一些剛需和改善性需求得到釋放,有利于穩(wěn)定住房消費(fèi)。

  無(wú)論是車市還是房市,連平指出,松綁限購(gòu)的措施對(duì)總需求的擴(kuò)張方向是一致的,即:有利于適度增加總需求。

  商務(wù)部市場(chǎng)運(yùn)行司副司長(zhǎng)王斌此前表示,去年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速回落至個(gè)位數(shù),主要與汽車和住房類相關(guān)商品消費(fèi)出現(xiàn)階段性增長(zhǎng)乏力有關(guān)。受到國(guó)內(nèi)外多重因素的影響,特別是與汽車和住房類相關(guān)的一些商品消費(fèi)出現(xiàn)階段性的增長(zhǎng)乏力。

  連平表示,在當(dāng)前外部壓力較大,內(nèi)需增長(zhǎng)疲弱的特殊的情況下,適當(dāng)釋放需求擴(kuò)大內(nèi)需是應(yīng)有之義。

  中國(guó)人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院副院長(zhǎng)趙錫軍提醒,當(dāng)前鼓勵(lì)消費(fèi)、投資等決策的出臺(tái)需要以高質(zhì)量發(fā)展為核心,綜合考慮各種效益,而不是只為了擴(kuò)大消費(fèi)或者投資。例如:在解禁汽車限購(gòu)時(shí)需要充分考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際,包括未來(lái)是否需要多限號(hào)、污染等問(wèn)題如何解決等,需要綜合安排。住房限購(gòu)則需要在“房住不炒”的原則下區(qū)別對(duì)待,合理的居住需求需要充分滿足,但投資、投機(jī)等需要受到限制。

編輯:宋玉錚

版權(quán)說(shuō)明

【1】 凡本網(wǎng)注明"來(lái)源:中國(guó)冶金報(bào)—中國(guó)鋼鐵新聞網(wǎng)"的所有作品,版權(quán)均屬于中國(guó)鋼鐵新聞網(wǎng)。媒體轉(zhuǎn)載、摘編本網(wǎng)所刊 作品時(shí),需經(jīng)書(shū)面授權(quán)。轉(zhuǎn)載時(shí)需注明來(lái)源于《中國(guó)冶金報(bào)—中國(guó)鋼鐵新聞網(wǎng)》及作者姓名。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。
【2】 凡本網(wǎng)注明"來(lái)源:XXX(非中國(guó)鋼鐵新聞網(wǎng))"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng) 贊同其觀點(diǎn),不構(gòu)成投資建議。
【3】 如果您對(duì)新聞發(fā)表評(píng)論,請(qǐng)遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),尊重網(wǎng)上道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律 責(zé)任。
【4】 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問(wèn)題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的。電話:010—010-64411649
品牌聯(lián)盟
  • 燃燒裝置2.gif
  • 湖南華菱集團(tuán).jpg
  • 山東鋼鐵集團(tuán).jpg
  • 1_看圖王.png
  • W020190430461031429831.jpg
  • 首鋼.jpg
  • 冶金工業(yè)規(guī)劃研究院logo1.jpg
  • W020130618825601874406.jpg
  • W020130618825602778336.jpg
  • W020130618825603702632.jpg
  • W020130618825617201098.jpg
  • W020130618825606679805.jpg
  • W020130618825607505186.jpg
  • brand04.png
  • brand06.png
  • brand05.png
  • brand03.png
  • brand02.png
  • brand01.png
    read_image.gif

    地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)安貞里三區(qū)26樓 郵編:100029 電話:(010)64442120/(010)64442123 傳真:(010)64411645 電子郵箱:csteelnews@126.com

    中國(guó)冶金報(bào)/中國(guó)鋼鐵新聞網(wǎng)法律顧問(wèn):大成律師事務(wù)所 楊貴生律師 電話:010-58137252 13501065895 Email:guisheng.yang@dachenglaw.com

    中國(guó)鋼鐵新聞網(wǎng)版權(quán)所有,未經(jīng)書(shū)面授權(quán)禁止使用 京ICP備07016269 京公網(wǎng)安備11010502033228